本書由法官､律師和北京大學等高等院校的博士生､士生集體編寫。所選案例﹐既有傳統意義消費領域 的﹐又特別關注壟斷行業､醫療衛生､旅遊服務業的 ﹐大多是消費糾紛的熱點難點問題。對每個糾紛的處 理﹐從程序到處理結果﹐進行深入的全面的分析﹐不 拘泥於已有結論﹐提出了一些新的見解。既告訴消費 者﹐應當找哪些法律根據維護自己的權益﹐又告訴經 營者﹐應當遵守哪些法律法規的經營義務。法官﹒律 師､消協工作者﹐從中也能得到辦案的啟示。

　　本書針對政府遷台以來，有關憲政發展過程的重要探討。內容包含動員戡亂時期臨時條款、戒嚴、威權體制的轉型與解嚴、國是會議、一機關兩階段修憲、第三次修憲、國家發展會議、第四次修憲等重大憲政議題。內容充實廣泛，為研究中華民國憲法不可或缺之參考書籍。

　　甚麼樣的夾層屋構成違章？公寓大廈之停車空間產權如何登記？住戶違反「共用部份」的使用方式，應如何處置？買受公寓大廈的房子，應注意不可分離移轉 的規定。土地共有人因負債致持分遭拍賣，涉及哪些 問題？買屋人可以選擇不交付斡旋金給房屋仲介公司 嗎？為甚麼還要負擔同棟其他住戶的火險差額？自序 中國人自古以來即具有「有土斯有財」的觀念，因而 在個人財產方面向來極為重視不動產。而不動產所涉 及的法律問題相當複雜，民眾又缺乏相關的法律常識 ，導致筆者自執行律師業務以來常有民眾詢問相關的 法律問題，筆者也將自己的實務心得，詳實地告知為 民眾解惑。但筆者所能面對的當事人數量有其限度， 然又如此多的民眾渴望獲得相關的法律常識，筆者乃 不揣淺陋，在台灣本島各地及離島，如澎湖、金門。 。。。等地前往演講、座談不動產法律的相關主題， 更運用電視、廣播、報紙、雜誌撰寫相關的法律文章 、開闢不動產法律信箱，義務為民眾解答不動產相關 的法律問題。聯合報房地產版「法律Ｑ＆Ａ」也是筆 者自民國八十六年即已開闢的專欄，其內容涉及買屋 賣屋、土地交易及開發、停位、仲介、公寓大廈管理 、法拍、不動產糾紛爭訟、等，筆者屢獲讀者來函、 來電詢及是否彙集出書，並分篇整理共計八十五則， 將該書命名為「不動產法律權益&A」。